La rinegoziazione e surroga del contratto di mutuo come viene considerata nella dichiarazione dei redditi?
La rinegoziazione e surroga del contratto di mutuo viene registrata, per la detrazione degli interessi per l'acquisto dell' abitazione principale, considerando la quota capitale al momento della rinegoziazione, avvenuta con la stessa banca oppure un' altra banca quando si tratta di surroga. Questo tipo di variazione viene fatta per abbassare la quota di interessi che viene pagata ogni anno.
La banca deve rilasciare un documento da cui risulta il capitale residuo ancora da pagare, e questo stesso importo deve risultare come capitale iniziale del "nuovo" contratto di mutuo. Quindi senza nessuna modifica sostanziale nella originaria detrazione degli interessi.
In caso di estinzione e successiva stipula di un nuovo contratto continuano ad essere detraibili gli interessi anche se il nuovo mutuo è intestato adesso ad un solo coniuge o viceversa a tutti e due i coniugi se prima era intestatario solo uno. la detrazione viene calcolata comunque sulla quota capitale del precedente mutuo.
